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Dachgeschosswohnung in Rostock-Seebad Warnemünde

Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Warnemünde

18119 Rostock, Seebad Warnemünde
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36770419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.865,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus sind alle Zimmer der Eigentumswohnung zugänglich. Das Herzstück der Wohnung stellt der gemütliche Wohnbereich dar, der durch zwei Flügeltüren einen einladenden Eindruck macht und Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon gewährt.

Die geräumige Küche mit moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet sogar Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Tageslicht-Duschbad rundet das Wohnkonzept ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, während für größere Gegenstände ein Kellerraum zur Verfügung steht. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses ansprechende Angebot.

Das Hausgeld beträgt aktuell 469,19 € pro Monat, davon fließen monatlich 41,15 € in die Instandhaltungsrücklage.
Für das Jahr 2023 erhielten die Eigentümer ein jährliches Hausgeldguthaben in Höhe von 826,35 € (entspricht 68,86 € pro Monat).
Im Jahr 2022 lag das jährliche Guthaben bei 872,77 € (entspricht 72,73 € pro Monat).

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Für Fragen, weitere Informationen sowie Details und Terminabstimmungen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
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Lage

18119 Rostock
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Rostock Seebad Warnemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.763,48 €/m² in Rostock - Seebad Warnemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.366,02 €/m².

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