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Dachgeschosswohnung in Bad Endorf

4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

83093 Bad Endorf
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
4
Fläche
141.54 m²
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Objekt-ID: 36770433

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 141.54 m²
Verfügbar ab: frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.603,22 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der Ortsmitte von Bad Endorf und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 117 m². Zusätzlich zur Wohnung gehört eine ca. 24 m² große Gewerbeeinheit, die flexibel als Gewerbefläche oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Wohnbereich und der Gewerbebereich sind bei Bedarf auch separat abtrennbar.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer gut geschnittenen Küche, drei Schlafzimmern und einem modernen, großen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Für eine angenehme Luftzirkulation sorgt die eingebaute Wohnraumbelüftung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich mit Terrasse, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort gewährleistet. Die Eigentümergemeinschaft des Hauses besteht derzeit aus zwei Eigentümern. Durch die zentrale Lage in Bad Endorf profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an lokale Einrichtungen und Infrastruktur, wodurch diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche darstellt.
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Lage

83093 Bad Endorf
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Bad Endorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.972,65 €/m² in Bad Endorf.

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