Einfamilienhaus zum kaufen in Tegernsee

Der Grundbesitz wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Verkaufsobjekt kann nicht nur als Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus sondern als Mehrgenerationenhaus/ Mehrparteienhaus genutzt werden mit getrennten Wohnungen.
Es befindet sich in Hanglage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.354 m² und ist mit einem Wohnhaus in massiver Ziegelbauweise bebaut.
Die räumliche Anordnung des Gebäudes ist im Detail in den weiterführenden Unterlagen ersichtlich.
Im Jahre 1986 wurde im Zuge einer größeren Baumaßnahme der Gebäudebestand errichtet.
Das gesamte Objekt wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Unterteilung des Gebäudes erfolgt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der überwiegende Nutzungsbereich (Wohnen ) findet aufgrund der Hanglage im 1.OG statt, er besteht aus Flur, Gäste-WC mit Fenster, ein Zimmer, Küche mit großzügigem Wohn-Essraum und Kachelofen sowie Zugang zum umlaufenden ersten Balkon und zur ersten Terrasse. Zu erwähnen ist, dass sich das Wohnhaus mit vielen Zimmern gut in den einzelnen Ebenen (EG, 1.OG,2.OG) in separate Wohneinheiten/ Einliegerwohnung/ homeoffice für verschiedenen Nutzungszwecke eignet.
Anschlüsse für Küche etc. sind vorhanden. Aktuell sind zwei Küchenanschlüsse vorhanden welche genutzt wurden, ferner 3 Badezimmer/ Gäste WC und das Objekt verfügt über 10 Räume.
Das Objekt ist im Gesamtgrundriss rechteckförmig. Die Räume sind teilweise von quadratischer und rechteckförmiger Grundfläche und gut einzurichten. Eine sonnige Süd und Westausrichtung für Terrasse und Freisitz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Durch den Flur in den einzelnen Geschossen sind alle Zimmer direkt erreichbar. Im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik und Abstellräume.