Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Heckinghausen

Zum Verkauf steht ein stetig und umfassend saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954, das sich in unmittelbarer Nähe der beliebten Barmer Anlagen befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 471 m², verteilt auf acht Wohneinheiten, stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, es besteht keinerlei Sanierungsstau.


Die vollvermietete Immobilie bietet auf jeder Etage eine großzügige Wohneinheit mit ca. 80 m² sowie zusätzlich ein Appartement mit ca. 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 4. Obergeschoss wurde exemplarisch bebildert und vermittelt einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung.


Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 44.100 €, was eine solide Rendite für Kapitalanleger darstellt.


Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine effiziente Gaszentralheizung.


Ein weiteres Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und das Gesamtbild der Immobilie harmonisch abrundet.