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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheine
leerstehendes Doppelhaus zur Sanierung - Eigennutzung oder Vermietung
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 192.500 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 152.28 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36771115
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 152.28 m² |
Grundstücksfläche: | 421,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 192.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.264,12 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1914 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein sehr solides, charmantes Doppelhaus mit 2 Einheiten - aktuell mit einander verbunden, zum Erwerb an. Das Haus liegt in Rheine Gellendorf in einer ehemaligen Werksiedlung dessen Nachbarhäuser in den letzten 2 Jahren erfolgreich und fast vollständig privatisiert wurden.
Zur Sanierung: Das Haus ist derzeit mit Gasheizöfen pro Zimmer ausgestattet. Diese sollten gegen eine Gas-Zentralheizung und neuen Heizkörpern ausgetauscht werden. Die von uns gemachten Erfahrungswerte geben wir gerne an Sie weiter. Ebenfalls müssen die sanitären Einrichtungen sowie Böden und Wände renoviert werden. Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunstoffenstern ausgestattet. Jede Einheit hat ihre eigenen Strom-/Wasser- und Gasanschlüsse. Ein Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor - die Einheiten können unkompliziert separiert werden - z. B. um separat erneut veräußert zu werden.
Zur Sanierung: Das Haus ist derzeit mit Gasheizöfen pro Zimmer ausgestattet. Diese sollten gegen eine Gas-Zentralheizung und neuen Heizkörpern ausgetauscht werden. Die von uns gemachten Erfahrungswerte geben wir gerne an Sie weiter. Ebenfalls müssen die sanitären Einrichtungen sowie Böden und Wände renoviert werden. Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunstoffenstern ausgestattet. Jede Einheit hat ihre eigenen Strom-/Wasser- und Gasanschlüsse. Ein Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor - die Einheiten können unkompliziert separiert werden - z. B. um separat erneut veräußert zu werden.
Lage
Rudolfstraße48429 Rheine
Rheine
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.547,14 €/m² in Rheine.
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