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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Sasel

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Sasel

22393 Hamburg, Sasel
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36771166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Preis/m²: 5.931,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einzelhaus in Hamburg Sasel - ein charmantes Rotklinker Haus, welches voll unterkellert ist.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer auf zwei Ebenen und ist lichtdurchflutet. In 2002 wurde das Haus mit einem neuen Wintergarten sowie einem Anbau erweitert und bietet dadurch moderne Wohnatmosphäre mit einer offen gestalteten Küche. Seit 1992 wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Aktuell: Mit ein wenig handwerklichem Geschick erstrahlt das Haus schnell wieder in einem modernen Glanz.

Das Haus bietet im ersten Stock drei Zimmer (mögliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer), davon ein Zimmer mit einem Bad en Suite. Außerdem befindet sich ein Abstellraum sowie eine Abseite auf dieser Ebene, die gut nutzbar für begehbare Kleiderschränke sind.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei eins ein Durchgangszimmer zum Wintergarten ist. Die offene Küche hält einen gemütlichen hellen Essbereich vor. Ein Gästebad mit Dusche, WC sowie Fenster ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Die Gaszentralheizung wurde 2014/ 2015 neu eingebaut. Alle Räume sind mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet.

Der schön angelegte Garten verfügt über eine große Terrasse und eine Gartenfläche für Spielgeräte - hier können Familien viele gemeinsame Sonnenstunden verbringen. Vor dem Haus bietet sich ebenfalls eine sehr schöne Gartenfläche, die man mit einer Lounge oder Gartenstühlen für die Nachmittags- und Abendsonne nutzen kann.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus aus Holz für Fahrräder, Gartengeräte uvm..

Zwei Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
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Lage

22393 Hamburg
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Hamburg Sasel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.175,79 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.845,81 €/m².

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