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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Im schönen Waldstraßenviertel: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung als attraktives Investment

Gustav-Adolf-Straße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaufpreis
521.550 €
Zimmer
4
Fläche
129.2 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36772467

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.20 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 521.550 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.036,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Vier Zimmer, zwei Balkone und jede Menge Platz: Paare wie Familien fühlen sich in dieser rund 129 Quadratmeter großen Altbauwohnung wohl, die sich im 3. Obergeschoss und derzeit im vermieteten Zustand befindet. Neben den vier teils mit schönen Flügeltüren miteinander verbundenen Zimmern verfügt sie über ein Masterbad mit Tageslicht, ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Zugang zu einem der Balkone, auf dem es sich für einen entspannten Start in den Tag gemütlich frühstücken lässt. Die eleganten Altbaudetails wie Stuck und Fischgrätparkett geben der vermieteten Wohnung ihre besondere Note – und machen sie zur äußerst attraktiven Kapitalanlage.

Mehr zum Projekt:

Ein wahres Schmuckstück: Zahlreiche kunstvolle Details offenbaren den Aufwand, mit dem das Haus in der Gustav-Adolf-Straße 25 einst geschaffen wurde. Bereits im Treppenhaus wird man von aufwendigem Stuck begrüßt und begibt sich von dort auf eine historische Entdeckungsreise. Ein bauliches Juwel aus glanzvollen Zeiten, das dennoch im Hier und Jetzt angekommen ist.
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Lage

Gustav-Adolf-Straße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².

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