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Etagenwohnung in Düsseldorf-Angermund

4-Zimmer-Etagenwohnung, opulenter Balkon, Wärmepumpe, Doppelgarage

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
548.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.27 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36772479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.27 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 548.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.481,88 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die zur Veräußerung stehende Etagenwohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines sehr gepflegten Drei -Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse).
Die Wohnung ist sehr ansprechend, funktional und dennoch
modern konzipiert. Durch den Dielen-bereich erreichen Sie alle
Zimmer. Die großen Fensteranlagen in den Wohn- und Schlafzimmern lassen viel Licht hinein. Aus diesen Zimmern erreichen Sie bequem durch die großen Schiebeelemente der Fensteranlagen den opulenten Balkon. Dieser ist mit einem
schönen Holz-Bangkirai-Boden versehen und bietet Platz zum Relaxen und Grillen an schönen Sommerabenden. Die Beschattung erfolgt durch in den Fensteröffnungen eingebauten Jalousien, die in den Schiebefenstern sogar elektrisch betrieben werden. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in den offenen Ess- und Küchenbereich. Das Angebot an Räumen wird durch das
Homeoffice-Zimmer abgerundet, das selbstverständlich auch einen alternativen Zweck erfüllen kann. Das Badezimmer lässt durch die Ausstattung mit Dusche, Badewanne und Fenster keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das sanitäre Angebot ab.
Die Böden der Schlaf- und Wohnräume sind mit einem modernen und zeitlosen Bodenbelag versehen. Die Badezimmer
sind an den Wänden weiß gefliest und mit grauem Boden ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil gehör tselbstverständlich dazu.
Aktuell ist die Wohnung leer und ohne Mieter. Somit können Sie die Wohnung umgehend selbst nutzen oder vermieten.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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