Etagenwohnung in Ingolstadt
3-4 Zimmerwohnung, zentrumsnah mit Südbalkon und Einbauküche
Wertingerstraße
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36772541
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 13.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.684,93 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung war ursprünglich eine 4 Zimmer-Wohnung und kann entsprechend dem Grundriss einfach wieder zurückgebaut werden - oder als 3-Zimmer-Wohnung mit 3 gut geschnittenen Zimmern genutzt werden.
Weitere Details:
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum (ca. 5qm2)
- überdachter Stellplatz
- dieses Jahr erfolgt eine Umstellung auf Fernwärme (höhere Summe an Rücklagen ist vorhanden)
- kurzfristig bezugsfrei
- kann gut als WG genutzt oder als solche vermietet werden
- Einbauküche im Preis enthalten
- Hausgeld 270€/Monat
Modernisierungen:
- 2000 Fenstertausch Westfassade
- 2013 Fenstertausch Ostfassade
- 2022 neue Wohnungseingangstür
- 2025 Anschluss an Fernwörme (höhere Summe an Rücklagen ist vorhanden)
Besichtigungen sind gemäß Absprache kurzfristig möglich.
Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.
Weitere Details:
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum (ca. 5qm2)
- überdachter Stellplatz
- dieses Jahr erfolgt eine Umstellung auf Fernwärme (höhere Summe an Rücklagen ist vorhanden)
- kurzfristig bezugsfrei
- kann gut als WG genutzt oder als solche vermietet werden
- Einbauküche im Preis enthalten
- Hausgeld 270€/Monat
Modernisierungen:
- 2000 Fenstertausch Westfassade
- 2013 Fenstertausch Ostfassade
- 2022 neue Wohnungseingangstür
- 2025 Anschluss an Fernwörme (höhere Summe an Rücklagen ist vorhanden)
Besichtigungen sind gemäß Absprache kurzfristig möglich.
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Lage
Wertingerstraße85053 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.848,65 €/m² in Ingolstadt.
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