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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nickenich

Sehr geräumige Doppelhaushälfte und Garten in Nickenich!

56645 Nickenich
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36772853

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.661,11 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Haus in Nickenich! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 besticht durch eine solide Massivbauweise und befindet sich in einem guten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 180 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche.

Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist von normaler Qualität, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2019 stattfand. Hierbei wurde eine neue Heiztherme installiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Im Dachgeschoss wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Ein weiteres Highlight ist die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Diese Immobilie kombiniert gemütliches Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und bietet den idealen Rahmen für Familien und Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nickenich zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Eine kleine Einliegerwohnung im EG ist sehr einfach zu errichten.
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Lage

56645 Nickenich
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Nickenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.819,37 €/m² in Nickenich.

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