Reiheneckhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein
264000 € - 110 m² - 5,0 Zi.
46446
Emmerich am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 110 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36773351
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.227,27 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 1958 erbaute Haus ist verklinkert und weist 2 Vollgeschosse auf. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Thermopenscheiben sowie Kunststoffrollläden.
Neben dem Haus ist ein Autostellplatz sowie eine große Garage.
Ausstattung:
2 Bäder
1 Gästetoilette
Großer Waschraum im Keller sowie 2 weitere Kellerräume, Keller mit Innen- und Außentreppe
Wohnzimmer mit Parkett und Kaminofen
Restliche EG gefliest
OG mit Laminat
Inkl. Einbauküche und viel Platz für einen Esstisch.
Bad im OG mit Wanne, im DG mit Dusche.
Im DG Geschoss befinden sich Einbauschränke.
Alle Fenster mit Rolläden
Haustür und Terassentür wurden 2016 erneuert.
Sonstiges:
Gasbrennwerttherme aus 2005 mit 150l Heißwasserspeicher.
Wasser- und Abflussleitungen 2016 erneuert (ausgenommen DG)
Zimmertüren und Zargen 2016 erneuert.
Für den rechten Nachbarn besteht ein Wegerecht über das Grundstück für Fahrräder und Mülltonne.
Keine Marklerprovision.
Der Energiebedarfausweis ist in Arbeit und wird Nachgereicht.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Es werden nur Termine und Fragen mit Vollständigen Namen und Telefonnummer beantwortet.
Schnell sein, noch ohne Makler.
Neben dem Haus ist ein Autostellplatz sowie eine große Garage.
Ausstattung:
2 Bäder
1 Gästetoilette
Großer Waschraum im Keller sowie 2 weitere Kellerräume, Keller mit Innen- und Außentreppe
Wohnzimmer mit Parkett und Kaminofen
Restliche EG gefliest
OG mit Laminat
Inkl. Einbauküche und viel Platz für einen Esstisch.
Bad im OG mit Wanne, im DG mit Dusche.
Im DG Geschoss befinden sich Einbauschränke.
Alle Fenster mit Rolläden
Haustür und Terassentür wurden 2016 erneuert.
Sonstiges:
Gasbrennwerttherme aus 2005 mit 150l Heißwasserspeicher.
Wasser- und Abflussleitungen 2016 erneuert (ausgenommen DG)
Zimmertüren und Zargen 2016 erneuert.
Für den rechten Nachbarn besteht ein Wegerecht über das Grundstück für Fahrräder und Mülltonne.
Keine Marklerprovision.
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Lage
46446 Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.807,22 €/m² in Emmerich am Rhein.
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