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Dachgeschosswohnung in Schiffweiler

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Schiffweiler

66578 Schiffweiler
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36774296

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle Dachgeschosswohnung in 66578 Schiffweiler bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude steht auf einem 618 m² großen Grundstück und befindet sich in einem guten Zustand – es besteht kein Investitionsstau.

Dank großer Fenster und gut platzierter Dachfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair, während der Balkon einen herrlichen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Weiterhin gehört noch eine kleine Wiese zum Haus, welche mitbenutzt werden kann.

Wohnungsdetails auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Raumaufteilung:
o Flur
o Kleine, gut ausgestattete Küche
o Helles Wohn- und Esszimmer mit
Zugang zum Balkon
o Gäste-WC
o Büro oder Ankleidezimmer
o Gemütliches Schlafzimmer
o Badezimmer mit Dusche und
Badewanne
o Kellerraum
o Gemeinschaftliche Waschküche

Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare als Selbstnutzer, die eine gepflegte, helle und gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage und einer angenehmen Eigentümer- und Mieterstruktur suchen. Ebenso ist sie für Kapitalanleger geeignet und stellt solide Mieteinnahmen in Aussicht.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

66578 Schiffweiler
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Schiffweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.410,33 €/m² in Schiffweiler.

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