Reiheneckhaus zum kaufen in Oberhausen-Heide

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Das ca. 220 m² große Grundstück bietet neben einer Garage auch einen liebevoll gestalteten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie zusätzlich ca. 40 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, eine Küche und zwei Bäder.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, zeitlose Küche sowie eine Diele mit Zugang zum Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der neu eingebaute Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme sorgt. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt diese Etage. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Souterrainbereich, der als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang dient.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Im wohnlich ausgebauten Dachboden befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt wird. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet ein weiteres Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Jugendzimmer genutzt wird.

Ausstattung und Modernisierungen:
Das Haus wurde 2013 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, während der Kaminofen im Esszimmer in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Zusatzwärme sorgt. Für heiße Sommertage wurden zudem Klimaanlagen nachgerüstet.

Fazit:
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Anbindung legen.