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Sonstige zum kaufen in Nettetal

Einzigartiges Wohnen in ehemaliger Kupferschmiede - Ruhige Oase im Herzen von Nettetal-Lobberich

41334 Nettetal
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
5
Fläche
147.91 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36774657

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 147.91 m²
Grundstücksfläche: 763,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Preis/m²: 1.757,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie vereint historische Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als Kupferschmiede errichtet, wurde das Gebäude ab 1880 zu einem Wohnhaus erweitert und umgebaut. Die heutige 1- bis 2-geschossige, in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 1982 fertiggestellt und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit historischem Charakter. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus eine ansprechende, zeitlose Optik. Im Inneren besticht das Gebäude durch seinen ursprünglichen Charme: Sichtbare Holzbalken ziehen sich durch sämtliche Räume und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten Deckenhöhe sowie einem offenen Dachstuhl, wodurch ein luftiges und einladendes Raumgefühl ent-steht. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Textilbelag, während Holzfenster ohne Rollläden den traditionellen Stil des Hauses bewahren. Ein besonderes Highlight sind die beiden geschlossenen Kamine im Wohn- und Essbereich, die nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und wohnlicher Behaglichkeit – ideal für Liebhaber besonderer Architektur und traditioneller Bauweise. Das gesamte, nahezu freistehende Wohnhaus entspricht dem Baujahr. Verleihen Sie dem besonderen Objekt durch Modernisierung und Sanierung (Heizung, Dach) Ihre individuelle Note!
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Lage

41334 Nettetal
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Nettetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.826,63 €/m² in Nettetal.

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