Sonstige zum kaufen in Walkenried

Das historische Haupthaus , eine ehemalige Mühle, aus dem Jahr ca.1850 bietet auf ca.390m² Wohnfläche genügend Platz um Ihre ganz individuellen Wünsche zu verwirklichen. Eine Selbstnutzung des kompletten Haupthauses, eine Teilnutzung mit Büroräumen oder Sie integrieren eine Gastronomie. Das Gästehaus lässt ebenfalls genügend Potenzial für viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es weiterhin für die Gästevermietung nutzen oder repräsentative Geschäftsräume schaffen. Selbst Praxisräume oder ein Mehrgenerationen-Projekt können hier verwirklicht werden.
Das Haupthaus mit dem Gästehaus stehen auf einem ca.1527m² großen Grundstück.
Wie es sich für eine Mühle gehört, verläuft idyllisch ein kleiner Bach über das Grundstück, inklusive einem eigenen kleinen Wasserfall. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vor den Gebäuden vorhanden. Die beiden Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand. Von 2007 bis 2013 wurde das Haupthaus umfangreich saniert und in eine einzigartige Immobilie verwandelt, die Historie mit modernem Wohnkomfort vereint. Weitere ca.320m² Nutzfläche finden Sie im Vollkeller und auf dem Dachboden. Der Dachboden könnte bei Bedarf als neuer Wohnraum umgebaut und genutzt werden. Eine kommerzielle oder private Nutzung ist möglich. Die separaten Eingänge von Erdgeschoss und Obergeschoss, sowohl die innen liegende Treppe als Verbindung der beiden Etagen, ermöglichen eine Vielzahl an Varianten der Nutzung. Im Haupthaus wird das Heizwasser mit zwei Gas-Etagenheizungen aufbereitet. Das Gästehaus mit ca.159m², aus dem Baujahr 1980, ist aktuell in 2 Einheiten geteilt. Für wohlige Wärme sorgt hier eine Gas-Zentralheizung.