Etagenwohnung in Bergheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit allen Vorzügen für Mieter oder Eigennutzer.

Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Die hellen und freundlichen Wohnräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer sowie eine moderne Küche mit einer integrierten Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet und beeindruckt durch exklusive Designerfliesen, die sich durch alle Räume ziehen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung wurde vor Kurzem kernsaniert – mit Ausnahme der Fenster – und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Außerdem gehört zur Wohnung eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.000 €. Dies macht sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Das gepflegte Achtfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und verbindet eine zentrale Lage mit Naturnähe. Die gute Infrastruktur sowie die angenehme Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnung.

Egal ob als Renditeobjekt oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Wertstabilität. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!