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Etagenwohnung in Bad Münstereifel

Exklusive Wohnung in bester Lage von Bad Münstereifel

53902 Bad Münstereifel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36776915

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.439,66 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in absolut bester Lage von Bad Münstereifel? Dann sind Sie hier womöglich am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Diese elegante Eigentumswohnung mit ca. 116m² im Untergeschoss eines 3-Parteienhauses steht zum Verkauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Schon beim Betreten der Wohnung weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine absolute Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Die Lage ist einzigartig, hier erleben Sie eine einmalige Sicht über die Kernstadt von Bad Münstereifel. Mit der Geräumigkeit der Wohnung und dem großzügigen Terrassenbereich mit Garten sowie zahlreichen weiteren Vorzügen ist diese Wohnung ideal für Pärchen oder kleine Familien, die nach Komfort und Stil streben. Der Terrassenbereich bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Morgens erwartet Sie die aufgehende Sonne beim Frühstück und nachmittags genießen Sie die Terrasse mit dem kleinen Garten bei einem kühlen Getränk oder einfach nur die frische Luft. Die Terrasse mit lädt zum Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus standen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der rechts zum Kinderzimmer oder Büro sowie geradeaus zu den weiteren Räumen der Wohnung führt. Dahinter gelangen Sie über eine weitere kleine Diele geradeaus in das moderne Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt, sowie rechts in einen Abstellraum. Links kommen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Hier erwarten Sie große Fensterfronten, welche diesen Bereich hell und freundlich machen und laden ein in den gemütlichen Garten und den Terrassenbereich.
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Lage

53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.565,07 €/m² in Bad Münstereifel.

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