Einfamilienhaus zum kaufen in Machern

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Machern und besticht mit einem ganz besonderen Flair. Der Innenhof ist mit Naturstein gepflastert und naturnah bepflanzt. Das Wohnhaus, welches um ca. 1800 errichtet wurde befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nicht unterkellert. Die Kernsanierung hat in den Jahren 1998/1999 stattgefunden. In diesem Rahmen wurden die Fenster, die Heizungsanlage, alle Leitungen, die Elektrik sowie Bäder und Fußböden erneuert. Weitere Modernisierungen sind später, ab 2006 durchgeführt wurden. So wurde das große Vordach gebaut, der Teich angelegt und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Seit Frühjahr 2024 sorgt die PV-Anlage mit Speicher für nachhaltigen Strom im Haus. Das Vordach, welches sich über alle 3 Eingänge erstreckt, lässt sie nicht nur trocken in das Haus kommen, es dient weiterhin als gemütlicher Sitzbereich. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den kleinen Teich, welcher den Mittelpunkt des Hofes bildet. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss ist vollständig gefliest und mit einem Kaminofen ausgestattet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das Arbeitszimmer mit angrenzendem Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die Waschküche. Dieser Bereich könnte mit wenig Aufwand als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden. Im mittleren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiterer Hauseingang sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Am Ende des Flurs erreicht man den Hausanschlussraum mit Brennholzofen, großem Warmwasserspeicher, Öltank und Heizungsanlage. von hier aus gelangt man in einen weiteren kleinen Flur mit Gäste-WC und separatem Ausgang. Besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die Säulen und Rundbögen der ehemaligen Stallungen, welche liebevoll erhalten und aufgearbeitet wurden.

Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Auch auf dieser Ebene setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Rechter Hand erstreckt sich direkt der große und gemütliche Wohnbereich mit angrenzender Küche. Weiterhin verfügt diese Ebene über ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Der große Wohn-/Essbereich ist mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest.

Im Flur des Obergeschosses befindet sich die Öffnung für den Dachboden, welcher ausbaufähig ist und als zusätzlicher Wohnraum dienen könnte.

Hinter der großen Scheune, die ideale Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet, erstreckt sich der wunderschöne weitläufige und naturnahe Garten mit zahlreichen Bepflanzungen, einem weiteren kleinen Teich und gemütlichen Sitzgelegenheiten, die zum verweilen einladen. Hier können Sie die ländliche Ruhe genießen und die Vögel zwitschern hören.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Gebäude im Bungalowstil. Das Haus wurde nicht fertiggestellt und ist nicht bewohnbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieses Grundstückes und dem liebevoll sanierten Gebäudes!