Einfamilienhaus zum kaufen in Hürtgenwald

In zentraler Südlage in der Gemeinde Hürtgenwald steht im anerkanntem Erholungsort Vossenack dieses großzügige Anwesen, bestehend aus einer großen Wohneinheit und Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise mit Fachwerk und Bruchstein verkleidet, teilunterkellert, verfügt auf 2 Etagen über 9 Zimmer, großes und ausbaufähiges Dachgeschoss, das über eine breite und bequeme Zugangstreppe zu erreichen ist.
Die ausgebaute Wohnfläche (ohne Flure) beläuft sich auf ca, 135 qm. Vier Garagen sowie insgesamt ca. 100 qm Ausbaureserve stehen für Hobbys oder auch für den Ausbau einer weiteren Wohneinheit zur Verfügung. Einige Teilflächen eignen sich perfekt, um eine tolle und zusätzliche Loft-Wohnung hieraus herzurichten! Somit steht einer Teilvermietung nichts im Wege.
Insgesamt sind ca. 150 qm Nutzfläche zusätzlich vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2009. Ebenso wird das Warmwasser über diese Anlage aufbereitet.