Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Altlindenau

Das Objekt umfasst insgesamt 523,87 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Wohneinheiten. Davon sind fünf Wohnungen vermietet, eine Wohnung ist derzeit frei, und eine sanierte Remise mit 111 m² bietet zusätzlichen Wohnraum.
Die Fassade und das Treppenhaus wurden renoviert, und die Fenster sowie die Zentralheizung wurden in den letzten Jahren erneuert. Zudem liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für den Dachgeschossausbau vor, wodurch weiteres Potenzial zur Wertsteigerung besteht.

•Wertsteigerung: Durch den geplanten Dachgeschossausbau und die mögliche Umwandlung in Eigentumswohnungen.

Aufteilung
•. Erdgeschoss und Obergeschosse: Sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, geeignet für diverse Mieterprofile.
•. Remise: Sanierter Anbau mit 111,47 m² Wohnfläche.
•. Dachgeschoss: Ausbaureserve mit einer geplanten Wohnfläche von 56,51 m².