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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sindelfingen

Attraktiv platzierte Doppelhaushälfte, - Sehr gute Ausstattung und Lage - Sindelfingen-Eschenried

71067 Sindelfingen
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Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36777698

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: 13.2.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.700,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in guter Lage von Sindelfingen eine individuell gestaltete, gepflegte Doppelhaushälfte, Nähe Waldrand auf einem Grundstück mit ca. 220 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² (EG und DG) sowie ca. 40 m² Wohnfläche im 2021/22 neu ausgebauten Souterrain mit eigenem Zugang, Wohn-Arbeitsraum (Hobbyraum) Küche, Bad, Gäste-WC und teilweise Fußbodenheizung.
Das Haus verfügt über eine Reihe von Ausstattungs-Highlights: Massivholz-Einbauküche, geräumiges TGL-Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Eckbadewanne, Massivholz Badmöbel, massive Holztreppe, großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kamin, große Fensterflächen und Zugang zur bestens nutzbaren Terrasse (ca. 20 m²). Zur Ausstattung gehören wertige Bodenfliesen im EG, Holzboden und Decken im OG. Gäste-WCs sind im EG und UG. Sehr eindrucksvoll sind auch die Schlafzimmer mit attraktiver Holzgestaltung und dem Zutritt zum Balkon.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Räume, die z.B. als Büro, Gäste- oder Kinder- bzw. Sportzimmer genutzt werden können, mit einem sehr schicken Bad (Dusche), Gäste-WC und einer Kücheneinheit ausgestattet sind und über ca. 40 m² verfügen.
Weitere Highlights sind die jeweils voll unterkellerte große und gut geschützte Terrasse und eine Garage, die mit ihrem ausgebauten UG mit Arbeitsgrube einen Traum für jeden Autobastler darstellen sollte. Außerdem stehen außen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Garten ist nicht vorhanden. Er könnte bei Verzicht auf die Garage in der Zufahrt angelegt werden.
Durch die geschickte Positionierung und den Stil des Hauses fällt praktisch nicht auf, dass es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, vielmehr ist eine gute Individualität gewährleistet.

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Lage

71067 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.644,37 €/m² in Sindelfingen.

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