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Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Anlegerwohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

76139 Karlsruhe, Waldstadt
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
2
Fläche
73.97 m²
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Objekt-ID: 36778586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.97 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: Mai
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.054,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – ideal für Anleger und Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,97 m² in einem begehrten Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Waldstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und einer moderne Ausstattung.

Trotz der kompakten Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse – perfekt, um den Tag beim Grillen ausklingen zu lassen oder spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen und zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da die Nachfrage nach modernen, bezahlbaren Wohnungen in dieser Lage kontinuierlich hoch ist. Gleichzeitig ist sie eine attraktive Wahl für Eigennutzer, die eine leicht zu pflegende und komfortable Wohnlösung suchen.

Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung in einer beliebten Lage Ihr Eigen zu nennen!
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Lage

76139 Karlsruhe
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Karlsruhe Waldstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.869,03 €/m² in Karlsruhe - Waldstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.083,97 €/m².

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