Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Düsseldorf Ludenberg! Diese schöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der gemütlichen Ausstattung bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über drei optimal geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als großzügiges Wohnzimmer, komfortables Schlafzimmer oder als modernes Homeoffice. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine Wohlfühloase.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-WC, das Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Die gemütliche Loggia lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt genießen – ob mit einem Buch, einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erholung bietet.

Moderne Ausstattung und Energieeffizienz
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Jahr 2008 sorgen für eine optimale Wärmedämmung, während die Fernwärme eine effiziente und kostengünstige Beheizung gewährleistet. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für einen Kaufpreis von 10.000 € erworben werden – ein unschätzbarer Vorteil in einer Stadt wie Düsseldorf.

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