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Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Gepflegte Eigentumswohnungswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in beliebter Wohnlage!

46145 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36778627

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.914,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss, das ca. 1984 erreichtet wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und 3,5-Räume. Der Eingangsbereich wurde hell und offen gestaltet.
Ein ursprünglicher Abstellraum musste weichen, um einen Essplatz in direkter Nähe zur Küche zu generieren.
Die Küche wurde mit hochwertigen Küchenmöbeln und Elektro-Geräten ausgestattet. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und
kann gegen eine Abstandssumme abgekauft werden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und wurde mit einem Ethanol-Kamin
ausgestattet, der wohlige Behaglichkeit an kälteren Abenden bietet. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon,
der mit einer Markise ausgestattet ist. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, um schöne Stunden im Freien zu genießen.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2016 umgestaltet und optimiert. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne mit
Duschwand und einem modernen Waschbecken ausgestattet. Im Gäste-WC wurde die Dusche entfernt, um Stauraum zu genieren.
Die Anschlüsse sind immer noch vorhanden, so dass wieder eine Dusche eingebaut werden könnte.
Des Weiteren gibt es zwei Schlafräume. Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Von diesem gelangen Sie auf den hinteren Balkon, der in Richtung des Gemeinschaftsgartens ausgerichtet ist.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.
Der Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller sind gemeinschaftlich zu nutzen.
Eine gepflegte Immobilie in beliebter Wohnlage. Geeignet für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.947,89 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.405,26 €/m².

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