Etagenwohnung in Büttelborn

Modern, hell und für die eigenen Ansprüche des Eigentümers ausgestattet, so lässt sich diese
ansprechende 3-Zimmer-Wohnung beschreiben. Eine gute Raumaufteilung sorgt für Wohnfreude auf
67,7qm.
Die Wohnung wurde nach persönlichen hohen Maßstäben im Jahre 2015 mitgestaltet und
ausgestattet. Ausstattungswünsche konnten so beim Neubau der Wohnung berücksichtigt und
umgesetzt werden.
Das 4-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Seiten-Straße. Nahe der
Haustür liegt der zur Wohnung gehörende Außen-Stellplatz, welcher einen sehr kurzen Weg vom Auto
in die Wohnung ermöglicht. Weitere Parkmöglichkeiten sind reichlich an der öffentlichen Straße
vorhanden. Über eine stillvolle Steintreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage
befinden sich zwei ähnlich große Wohnungen, wovon sog. Wohnung 6 zum Verkauf angeboten wird.
Von der Wohnungstür aus öffnet sich der großzügig wirkende Wohn-, Ess- und Flurbereich. Der helle
Flur lässt durch seine offene Bauweise den Wohnbereich groß und hell wirken. Die hochwertigen
Fliesen und die weißen Wänden lassen die Wohnung kontrastreich und zeitlos erscheinen. Vom
Wohnzimmer erreichen Sie den knapp 8,8 qm großen Balkon, welcher ein echtes Highlight der Wohnung
darstellt, da er zum einen den ganzen Tag von Sonnenstrahlen erreicht werden kann und zum anderen
durch die relativ lockere Bebauung einen weitläufigen Blick bietet.
Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls die zwei ähnlich großen Arbeits-, bzw. Schlafzimmer, welche
Raum und Licht für Spielen, Arbeiten und Entspannen bieten. Das Badezimmer verfügt über eine große,
bodengleicher Regendusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und einen großen Spiegel mit
integrierten Beleuchtung. So lädt das Badezimmer so zu kleinen Wellness-Pausen in ihrem Alltag ein.
Ein abschließbarer Abstellraum (ca. 4,4qm) im Erdgeschoss sorgt für nötigen Stauraum und rundet die
angebotene Wohnung ab. Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockener bietet ebenfalls die im
Erdgeschoss liegende Waschküche. Im kleinen Gemeinschafts-Außenbereich gehört ebenfalls eine
kleine Gartenhütte zur Wohnung und bietet so die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern, Garten-
oder Grill-Equipment.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Kalte Füße
gehören so auch bei eisigen Außentemperaturen der Vergangenheit an. Elektrische Rollläden
ermöglichen eine angemessene Verdunkelung der Wohnung.
Zusammenfassend bietet die Wohnung ein tolles Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien.
Gerade der helle Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon sind besonders hervorzuheben und
bieten ein tolles Wohnerlebnis.

Gerne kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!