Etagenwohnung in Ulm-Mitte
1,5-Zimmer-Apartment in ELISA Seniorenresidenz - für Kapitalanleger und Selbstnutzer
89073
Ulm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 66 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36778790
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.560,61 € |
| Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
1 1/2-Zimmer-Wohnung in 'Betreutem Wohnen'.
Gehobenes, sehr gepflegtes Ambiente. Sehr sichere, bequeme und renditestarke Geldanlage mit langfristigen Mietverträgen! Dank professionellem Betreibermanagement gesicherte Mietzahlung!
Momentane jährliche Mieteinnahme z. Zt. brutto
ca. € 9.100.
In der Angabe der Wohnfläche von 66 m² ist anteilige Infrastruktur in Höhe von 25 m² enthalten, die bei der Berechnung der Mieteeinnahme mit einfließt.
Eine Mieterhöhung ist lt. Vertrag nach Angabe des Eigentümers für ca. Mitte dieses Jahr 2025 vorgesehen. Die Höhe wird zur Zeit ermittelt.
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Momentane jährliche Mieteinnahme z. Zt. brutto
ca. € 9.100.
In der Angabe der Wohnfläche von 66 m² ist anteilige Infrastruktur in Höhe von 25 m² enthalten, die bei der Berechnung der Mieteeinnahme mit einfließt.
Eine Mieterhöhung ist lt. Vertrag nach Angabe des Eigentümers für ca. Mitte dieses Jahr 2025 vorgesehen. Die Höhe wird zur Zeit ermittelt.
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Lage
89073 Ulm
Ulm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.180,45 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.369,55 €/m².
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