Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein (Untertaunus)
Renditestarkes und gepfegtes Mehrfamilienhaus – vollständig vermietet
65329
Hohenstein (Untertaunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 630 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36778941
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 630.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.080,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.349,21 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Nettomieteinnahmen: EUR 54.680,-- p.a.. Rendite: 6,4% p.a..
Die Mieten können noch renditesteigernd entwickelt werden.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils separaten Hauseingängen.
Haus 1 aus dem Jahr 1990 beherbergt folgende vier Wohnungen:
-4-Zimmer-Wohnung EG 140 qm
-4-Zimmer-Wohnung 1. OG 140 qm
-2-Zimmer-Wohnung 2. OG 70 qm
-2-Zimmer-Wohnung 2. OG 70 qm
Haus 2 aus dem Jahr 2001 beherbergt folgende drei Wohnungen:
-2-Zimmer-Wohnung EG 70 qm
-2-Zimmer-Wohnung 1. OG 70 qm
-2-Zimmer-Wohnung DG 70 qm
Die Gebäudefläche umfasst ca. 630 qm Wohn- und ca. 190 qm Nutzfläche. Balkon- und Terrassenflächen sind darin noch nicht berücksichtigt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizungen.
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 9 Garagen (inkl. großzügiger Lagerflächen, Stauräumen und Werkstätten) sowie weitere Stellplätze.
Die Mieten können noch renditesteigernd entwickelt werden.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils separaten Hauseingängen.
Haus 1 aus dem Jahr 1990 beherbergt folgende vier Wohnungen:
-4-Zimmer-Wohnung EG 140 qm
-4-Zimmer-Wohnung 1. OG 140 qm
-2-Zimmer-Wohnung 2. OG 70 qm
-2-Zimmer-Wohnung 2. OG 70 qm
Haus 2 aus dem Jahr 2001 beherbergt folgende drei Wohnungen:
-2-Zimmer-Wohnung EG 70 qm
-2-Zimmer-Wohnung 1. OG 70 qm
-2-Zimmer-Wohnung DG 70 qm
Die Gebäudefläche umfasst ca. 630 qm Wohn- und ca. 190 qm Nutzfläche. Balkon- und Terrassenflächen sind darin noch nicht berücksichtigt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizungen.
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 9 Garagen (inkl. großzügiger Lagerflächen, Stauräumen und Werkstätten) sowie weitere Stellplätze.
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Lage
65329 Hohenstein (Untertaunus)
Hohenstein (Untertaunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,99 €/m² in Hohenstein (Untertaunus).
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