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Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Kornburg

TOP REH in ruhiger grüner Lage Nürnberg - Kornburg / Haus kaufen

90455 Nürnberg, Kornburg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 36779339

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Verfügbar ab: * Bezug nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.819,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 174,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

* Bezug nach Vereinbarung

* Doppelgarage direkt am Haus inkl.
* Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde
* In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller
* Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche
* Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume
* Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad
* Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut
* Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein)
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten
* Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten
* Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* Geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne/Whirlpool und Doppelwaschbecken im 1.OG
* Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon
* Kinder - oder Arbeitszimmer im OG mit guten Stellmöglichkeiten
* Traumhaftes Studiozimmer mit Glasgiebel
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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Kornburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.729,67 €/m² in Nürnberg - Kornburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.375,18 €/m².

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