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Einfamilienhaus zum kaufen in Aidlingen

Attraktives Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

71134 Aidlingen
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36779584

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.556,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Traumhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Aidlingen. 
Ein echtes Paradies für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Im und um das Haus gibt es reichlich Platz für Kinder und Haustiere. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählen 6 helle Zimmer (teilweise mit Fußbodenheizung), 3 Bäder, offenem Wohn-Essbereich, Kaminofen und viel Nutz- bzw. Staufläche. Im UG ist ein Arbeitszimmer für Homeoffice bereits eingerichtet.
Das Haus wurde 2005 vollständig renoviert (komplett gedämmt, neue Fenster, Wasser und Elektrik neu) und 2018 das Dach neu gedeckt und gedämmt. Daraus ergibt sich eine sehr gute Energie-Effizienzklasse B/C.
Für Naturliebhaber ist der wunderschöne Garten mit Naturteich und Badeplatte ein perfekter Ort, um sich vom stressigen Arbeitsalltag zu erholen. Die großzügige Terrasse mit 50 qm lässt keine Wünsche offen. Der obere Bereich des Gartens ist als Nutzgarten für den Eigenanbau angelegt.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Aidlingen und bietet beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 5 Minuten. Alle wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäckereien, Gemüseladen, Rewe, Drogeriemarkt dm und Netto, sowie Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Post, Banken usw. sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Neben der Werkrealschule gibt es eine Grundschule. Der nächste Kindergarten und Spielplatz ist nur wenige Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in nur 10 Minuten, den nächstgelegenen Hauptbahnhof Böblingen in 15 Minuten und den Flughafen Stuttgart in 25 Fahrminuten.
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Lage

71134 Aidlingen
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Aidlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.180,22 €/m² in Aidlingen.

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