Sonstige zum kaufen in Kirchheim

Das Haus-im-Haus mit ca. 150 qm Wohnfläche wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss und diese Wohneinheit haben jeweils eine eigene Hausnummer mit eigener Strom-, Gas-, Wasserversorgung und Heizanlage.

Die Immobilie wurde im Jahr 2011 komplett saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. 2013 wurden alle Fenster erneuert, 2021 eine neue Gasheizung in Brennwert-Technologie eingebaut. In den letzten Jahren erfolgte die nachhaltige Renovierung der Süd- und West-Fassaden sowie des Westbalkons und die Neuanlage des Gartens. Die Einzelgarage ist ebenfalls komplett saniert mit neuem Boden, neuem Roll-Tor und neuem Dach. Die Elektrik der Garage wurde 2024 von einem Fachbetrieb überarbeitet, um das Laden eines Hybrid-Fahrzeugs in oder vor der Garage zu ermöglichen.

Die Wohnung ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet. Im ersten Stock befindet sich ein Gäste-WC, eine Kinder-/Gästezimmer mit Balkon Richtung Westen, angrenzendem Bad mit Dusche, Toilette und elektrischer Fußbodenheizung sowie ein weiteres, nach Osten ausgerichtetes Zimmer. In diesem Stockwerk befinden sich weiterhin der großzügige Wohn- und Ess-Bereich mit gemauertem Kaminofen und Zugang zum Südbalkon sowie die zum Wohnraum hin offene Küche.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von circa 60 m² wird als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt. Darüberhinaus befindet sich hier ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörpern und elektrischer Fußbodenheizung. Hier sind Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Zur Immobilie gehört ein gepflegter, schön angelegter Garten sowie ein großzügiger Keller, der über den Garten zu erreichen ist.