Doppelhaushälfte zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschoßen, Satteldach und Ziegeleindeckung steht in gesuchter schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Zweibrücken, nur ca. 5 Minuten vom nächsten Autobahnanschluß an die A8 entfernt; Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Das im Jahr 1990 in solider Massvibauweise errichtete Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in hellem modernem Stil renoviert und modernisiert, es befindet sich in Topzustand.

Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Wohnetage im Erdgeschoß sowie ein geschickt aufgeteiltes Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern und 2 Bädern, so dass auch für eine große Familie genügend Platz vorhanden ist.

Weitere Raumreserve ist im Dachgeschoß gegeben, das als großer Studioraum ausgebaut, derzeit allerdings nur über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.

Die Beheizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel der Fa. Junkers aus dem Jahr 2011, die Fenster sind weiße Kunststofffenster .mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden.

Die Innentüren sind weiße Holztüren; die Fußböden sind überwiegend mit modernen Design-Vinylböden (Steinimitation, hellgrau) sowie Fliesen ausgelegt.

Das teilausgebaute Dachgeschoß ist wärmegedämmt; die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, die Dachschrägen mit hellen und freundlichen Holzpaneelen verkleidet.

Eine große Garage mit direktem Zugang ins Haus ist in die Erdgeschoß-Etage integriert.

Zusätzlich stehen im Hofraum, der mit roten Verbundsteinen gepflastert ist, noch 2 bis 3 weitere Autostellplätze zur Verfügung.

Der nicht einsehbare Gartenbereich ist als Rasenfläche, teilweise auch als Nutzgarten mit einem Gewächshaus angelegt.

Auf der großen teilweise überdachten urgemütlichen Terrasse sind eine gegen Wind und Wetter geschützte Outdoorküche sowie ein Grillplatz mit Flammkuchenofen angelegt.

Die Raumaufteilung des familienfreundlichen Wohnhauses ist wie folgt:

EG:
Diele/Flur, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe, Küche mit Einbauküche, Esszimmer ca. 10 m²,
Wohnzimmer ca. 24,5 m² mit Ausgang auf SW-Terrasse, Hausanschlußraum, Waschraum, Garage mit direktem Zugang ins Haus

OG:
Elternzimmer, 2 große Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Kinderbad (mit Dusche, Waschbecken, WC), Elternbad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), großzügiger Flurbereich

DG:
großer teilausgebauter und wärmegedämmter Speicherraum