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Reiheneckhaus zum kaufen in Dinslaken

Vielseitiges Reihenendhaus in guter Lage von Dinslaken sucht neuen Eigentümer

46537 Dinslaken
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36781163

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.395,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante, ehemalige Reihenendhaus wurde 1938 erbaut und 1965 durch einen Anbau erweitert, wodurch es zunächst zu zwei separaten Häusern wurde, die später zu einem großzügigen Wohnhaus verbunden wurden. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Arbeitszimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für Familien.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Nutzfläche im Keller, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder für weitere individuelle Projekte.

Das Grundstück besticht durch einen großen Garten mit Gartenhaus und Remise, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine große Garage mit elektrischem Tor und drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Haustür und einige Fenster (2021), das Badezimmer im Erdgeschoss (2020) sowie der Sicherungskasten (2020). Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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Lage

46537 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.364,35 €/m² in Dinslaken.

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