Loft in Leipzig-Eutritzsch

Diese großzügige Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss eines stilvollen, ehemaligen Fabrikgebäudes bietet auf 126 m² eine beeindruckende Kombination aus historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit wurde bereits zu Wohnzwecken umgebaut und steht Ihnen leer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ob als moderne Wohnung, stilvolles Büro, Ferienapartment oder kreative Gewerbefläche – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Objektdetails:
Fläche: 127 m²
Hausgeld: 350,- €
Miete p.a. IST: 0,- €
Miete p.a. SOLL: 15.600,- €
Faktor SOLL: 19
Raumaufteilung:
Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (über 50 m²) – perfekt für offene Gestaltung
Geräumiges Schlafzimmer
Kinderzimmer/Gästezimmer
Separates Büro oder Ankleidezimmer
Modernes Bad mit Dusche
Nutzung: Gewerbeeinheit mit Umnutzungspotenzial für Wohnen, Büro, Ferienwohnung oder kreative Konzepte
Besonderheiten:
Historisches Industrieflair mit Loft-Charakter
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Hohe Decken & offenes Raumgefühl
Ruhige Lage im 3. Obergeschoss

Fazit
Diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als stilvolle Loft-Wohnung, modernes Büro oder Ferienwohnung – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!

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