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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Mailing

Kompakte Wohnung mit Südbalkon, Einzelgarage und Kellerraum in Mailing

85055 Ingolstadt, Mailing
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
35.22 m²
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Objekt-ID: 36782655

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.22 m²
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 5.082,34 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2002. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit drei Einheiten. Das Gebäude wird von "ImmoService Denk" betreut. Im Jahr 2024 wurde die Heizung erneuert. Die Wohnung ist für 700 € langfristig vermietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, ausgestattet mit einer Markise, ist über den Wohnbereich zugänglich. Dank der Gauben wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, der den Raum optimal nutzt. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem Wäsche bequem gewaschen werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (zzgl. 12.000 €) sowie einen eigenen Kellerraum.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Mailing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.605,66 €/m² in Ingolstadt - Mailing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.848,65 €/m².

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