Erdgeschosswohnung in Zusmarshausen

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Von hier aus verteilen sich die Wege in die einzelnen Räume der Wohnung.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet einen zentralen Raum für gemeinsames Wohnen und Genießen. Der Bereich ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zur Terrasse und den angrenzenden Garten.

Die sonnige Süd-West-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich integriert und überzeugt durch ihr zeitloses Design. Sie bietet viel Stauraum dank zahlreicher Schränke und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, welche das Kochen zum Vergnügen machen.

Die Wohnung verfügt über gleich zwei Zimmer, welche vielseitig nutzbar sind. Diese eignen sich hervorragend als Schlaf- und Gästezimmer/Büro, können aber ebenso gut als Freizeitraum oder begehbare Ankleide genutzt werden. Beide Zimmer sind ebenfalls durch große Fenster angenehm hell und haben einen direkten Zugang zum Garten, was für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Das barrierefreie, altersgerechte Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Die hellen Fliesen und die funktionale Gestaltung machen diesen Raum sowohl praktisch als auch ansprechend.

Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Dieser ist ebenfalls über den hauseigenen Aufzug stufenlos und barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung ist Teil einer neuwertigen Wohnanlage in zentraler Lage der Ortsmitte. Senioren ab dem 60en Lebensjahr genießen das Wohnen in vollen Zügen und können nach deren individuellem Bedarf, über die Sozialstation Augsburger Land West deren jeweiligen Service nach Bedarf nutzen.

Diese Wohnung eignet sich somit perfekt für Eigennutzer ab 60+ sowie für Investoren auf der Suche nach einer attraktiven und stressfreien Rendite! (ca. 1.400,- €/mtl. NKM)