Erdgeschosswohnung in Ohmden

Das ursprünglich im Jahr 1912 erbaute Haupthaus wurde in den Jahren 1955 und 1970 angebaut. Die angebotene Wohnung befindet sich im Anbau aus 1970 und wurde 1998 komplett modernisiert. Sie liegt im Erdgeschoss und hat ihren eigenen Hauseingang.

Sie verfügt über einen praktikablen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die überdache Terrasse ist über den Wohnbereich zugänglich und nach Süd-Osten ausgerichtet.

Alle Räume sind gut belichtet und mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern und Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage sowie ein Kriechkeller mit ca. 17 m² Nutzfläche und einer lichten Höhe von ca. 1,20 m.

Im Garten befindet sich noch ein Gerätehaus, welches als Werkstatt dient sowie ein Sitzplatz mit Pavillon. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Die Einbauküche wurde im Jahr 2014 eingebaut und ist voll ausgestattet.

Besonderheit:
Bei dem Objekt gibt es keine Hausverwaltung. Es handelt sich um 4 Wohneinheiten, bei der jeder Eigentümer seine eigene Rücklage bildet. Gemeinschaftliche Kosten wie z.B. Versicherung und Allgemein Strom werden jährlich untereinander abgerechnet. Größere Investitionen werden gemeinsam beschlossen.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.05.2025 übernommen werden.