Immobilie in Marburg

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung mit Südwestausrichtung und traumhaften Weitblick in Marburg anbieten zu können.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im KG (UG) einer Gesamtanlage mit 26 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992, errichtet in konventioneller Bauweise.

Die Grundstücksgröße der Gesamtanlage ist 3.062 m².

Die angebotene Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 344/10.000, weiterhin ist als Sondernutzungsrecht 1 Terrasse und 1 PKW-Stellplatz eingetragen.

Auf dem Grundstück befinden sich für die Gemeinschaft ein Fahrradabstellplatz, 1 Kinderspielplatz, zusätzlich 3 Besucherparkplätze.

Die Gaszentralheizung wurde laut Energieausweis bereits in 2013 erneuert.

Die attraktive Wohnung selbst hat ca. 63,41 m² zzgl. der Terrasse (Sondernutzungsrecht) und ist über einen separaten Wohnungseingang von der Südseite aus zu begehen.
Die Wohnung ist vermietet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Essbereich im großzügigen Flur
- Abstellraum
- Küchenraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- innenliegendes Badewannenbad mit WM-Stellplatz
- 1 Terrasse Südwestausrichtung mit wunderschönem Weitblick

Da die südlichen Wohnungen im KG (UG) mit Ihrer Nutzung von Außen separiert sind, haben diese Wohnungen einen Waschmaschinenstellplatz, wie auch einen Abstellraum mit ca. 3 m² (anstatt Kellerraum) innerhalb der Wohnung.

Seit 1992 bis heute sind innerhalb dieser Wohnung die Laminatböden erneuert worden, die Haustür (Wohnungseingang) ist in 2024 neu eingebaut worden.

Sollten Sie mehr über diese Wohnung erfahren wollen, können Sie gerne weitere Unterlagen bei uns anfordern.