Villa zum kaufen in Lautenbach

Diese beeindruckende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 666 m², verteilt auf fünf Etagen, bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.018 m² genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Villa spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hochwertige Echtholzparkettböden, stilvolle Fliesen und edle Teppichböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Eleganz.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen eindrucksvollen Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Eine angrenzende voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse.

Die Villa verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmer.
Die Einliegerwohnung ist über ein separates Treppenhaus erreichbar, welche sich auch ideal als Bürofläche nutzen lässt. Dank des eigenständigen Zugangs von außen ist sie unabhängig begehbar, ohne den Innenhof betreten zu müssen, was maximale Flexibilität und Privatsphäre bietet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Kellergeschoss, der mit einem Hallenbad und einer Sauna zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Außenanlage überzeugt mit einem großzügigen, uneinsehbaren Garten, der durch seine idyllische Gestaltung zum Verweilen einlädt. Das komplett umzäunte Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich und führt in den einladenden Innenhof. Mehrere Freisitze bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden oder gesellige Abende unter freiem Himmel.

Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge und rundet das ganze Angebot ab.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnqualität für Liebhaber exklusiver Immobilien.