Mehrfamilienhaus zum kaufen in Harthausen

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Hallo Zukunft.....

Dieses historische Zwei-Familienhaus eignet sich perfekt für eine Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830,00 m² vereint das Anwesen traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude wurde ca. 1950 erweitert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197,36 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung und die Maisonettenwohnung im Obergeschoss bieten jeweils angenehme Räume, die sowohl für private als auch gemeinschaftliche Nutzung geeignet sind. Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Bädern und drei Küchen ist das Haus optimal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert eine hohe Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die geräumige Scheune mit zwei praktischen Nebenräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Der großzügige Hofbereich bietet Platz für mindestens drei Fahrzeuge und ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude mit einem Partyraum und einer Werkstatt, die Ihnen viel Freiraum für Ihre Projekte und Freizeitaktivitäten bietet.

Die Kombination aus historischem Charme, modernem Ausbaupotenzial und großzügigem Grundstück macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial suchen. Hier können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen was folgt:

Einteilung:
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,59 m²
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, separater Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Maisonettenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132,77 m²
Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Tageslichtbad (modernisierungsbedürftig) mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bügelzimmer/Vorratsraum sowie ein Kinderzimmer.
Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den Dachgeschossbereich, der ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, eine Wohnküche, ein Studiozimmer und ein weiteres Zimmer umfasst.

Außenbereich:
Eine großzügige Scheune mit 2 praktischen Nebenräumen
Eine Werkstatt
Waschküche mit einem kleinen Bad, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist
Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich:
Eine weitläufige Grünfläche mit einem Pool
Ein kleines Gartenhaus
Eine geräumige Hofeinfahrt, die Platz für mindestens 3 PKWs bietet

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