Einfamilienhaus zum kaufen in Schönbrunn

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch, inmitten der Natur zu leben: In einer malerischen und unverbauten Umgebung am Rand eines Feldes präsentiert sich dieses beeindruckende Architektenhaus, das über zwei separate Wohneinheiten verfügt und harmonisch in eine bezaubernde Naturlandschaft eingebettet ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und viele Höhepunkte. Nutzen Sie die großzügige Wohnfläche des Hauses für Ihre Familie, kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vermieten Sie die Einliegerwohnung gewinnbringend. Hier stehen Ihnen alle Optionen offen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das eindrucksvolle Anwesen wurde im Jahr 1970 erbaut und besticht durch seine massive Bauweise sowie eine Gesamtwohnfläche von über 314 m² zuzüglich Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Das imposante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer unverbauten Hanglage am Feldrand und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von insgesamt 2.600 m², wobei ein Teil als eigenständiges Baugrundstück für den Bau eines weiteren Hauses genutzt werden kann.

Weitläufige Terrassen und Gartenflächen bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme sowie entspannte Atmosphäre im Freien.

Der Zugang zur Hauptwohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und erfolgt über einen seitlichen Zufahrtsweg. Die gepflasterte Auffahrt und der idyllische Innenhof versprühen den Charme eines französischen Landhauses.

Die Hauptwohnung mit etwa 209 m² ermöglicht ein komfortables Leben auf einer Ebene. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die reizvolle Natur und den bekannten Katzenbuckel. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt in den kalten Monaten für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.

Die angrenzende Küche mit separatem Esszimmer verfügt über eine praktische Speisekammer. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Untergeschoss sowie zur Freiluftterrasse. Ob als ruhige Oase oder geselliger Treffpunkt – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Abgeschirmt gelegen erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein großer Flurbereich sowie ein großzügiges Familienbad. Ein Gäste-WC und eine großzügige Diele im Eingangsbereich ergänzen das Platzangebot dieser Etage.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe im Wohnbereich. Auf der linken Seite ist das Dachgeschoss bereits mit einem großen Schlafzimmer und Duschbad ausgebaut und hat direkten Zugang zu einer beeindruckenden Sonnenterrasse. Die Fläche im Dachgeschoss wurde bislang nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzliches Potenzial für einen weiteren Ausbau. Das Hauptgeschoss mit Dachgeschoss steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über eine schöne Sandsteintreppe von der Straßenseite aus. Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Diese attraktive Wohnung ist ebenso wie die Hauptwohnung durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet bei einer Wohnfläche über 131 m² großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann nach Absprache freigestellt werden.

Das Untergeschoss ist in vier separate Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum, einen Technikraum, einen Werkstattraum sowie einen Lagerraum unterteilt. Ein zusätzliches Highlight stellt die Möglichkeit für einen Indoor-Swimmingpool dar. Die Vorbereitungen wurden bereits getroffen, eine Baugenehmigung liegt hierfür vor.

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