Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stechlin

Dieses Anlageobjekt liegt nun einen Katzensprung vom Dagowsee und Stechlinsee in einer der beliebtesten Gegenden im Landkreis Oberhavel.

Das Grundstück teilt sich in zwei Bereiche auf. Im vorderen Teil befindet sich das Wohnhaus und auf dem dahinter liegenden Hof wurden 4 Garagen sowie ein Carport errichtet.
Abgeteilt durch einen Zaun, erstreckt sich im hinteren Teil ein großzügiger, gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Büschen.

Das Grundstück lässt sich aufgrund dieser Gegebenheit gut teilen. Nach Aussagen des Bauamtes wäre eine Bebauung des jetzigen Gartenbereiches nach § 34 BauGB möglich.

In dem ca. 1890 erbauten Haus wurden 4 Wohneinheiten geschaffen.
In den Jahren ab 1978 wurden schrittweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
- 2015 neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- ca. 2021 neue Zaunanlage
- ca. 2008 Sanierung der linken DG-Wohnung
- ca. 2004 Erneuerung der Dacheindeckung, Lattung und Unterspannbahnen, sowie Verlegung von Dämmmatten auf dem Dachboden
- ca. 1994 Einbau doppelverglaster Kunststofffenster
- ca. 1993 Fassadendämmung mit VWS
- ca. 1991 Verlegung neuer Wasser- und Abwasserrohre, Einbau von Bädern in allen Wohnungen

Der ursprüngliche Dielenboden im Haus ist erhalten. Die Mieter haben sich ihre Wohnungen selbst zusätzlich mit Teppich- oder PVC-Boden ausgestattet. Lediglich in der linken DG-Wohnung wurde im Zuge der Sanierung ein Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt, Küche und Flur wurden gefliest.
Einer der 4 Kellerräume beherbergt die Heizungsanlage sowie den Hausanschluss für Gas und Wasser. Die restlichen Räume werden von den Mietern teilweise als Abstellräume genutzt.