Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdau

Zum Verkauf steht ein kleines Wohn-und Geschäftshaus in einer guten Lage im Zentrum von Werdau. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet insgesamt 7 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Das Haus ist ideal für Kapitalanleger. Im EG und 1.OG gibt es Gewerbeflächen/Büroflächen und ab dem 2.OG sind Wohnungen vorhanden. Aktuell sind 2 kleine Wohnungen frei, die noch entsprechend hergerichtet/renoviert werden müssen. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 1.400,-- €. Das Haus ist teil unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage von Werdau. Weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de

Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. vom letztendlichen Verkaufspreis.

Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Werdau liegt nahe der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Man erreicht Werdau verkehrsgünstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.

Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund