Etagenwohnung in Ismaning
1-Zimmer-Apartment mit Blick über die Dächer von Ismaning
85737
Ismaning
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36785334
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 7 von 8 |
| Verfügbar ab: | Juni 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.166,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das ansprechende Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen einmaligen Blick über die Dächer der Isarauen bis hin zur Allianz-Arena.
Der Eingangsbereich bietet genug Platz für einen großen Schrank und ermöglicht ein angenehmes Ankommen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dieses befindet sich im Ursprungszustand.
Der Bereich für die Küche ist abgetrennt vom Wohnraum. Eine Durchreiche in den Wohnbereich ist vorhanden.
Der Schlaf- und Wohnbereich ist mit ca. 27m² sehr groß und bietet zudem den Zugang zum Westbalkon. Der Ausblick aus dem 7. OG ist das absolute Highlight dieser Wohnung.
Hier haben Sie einen einmaligen Blick über die Dächer der Isarauen, bis hin zur Allianz Arena.
Außerdem kann man an klaren Tagen die Alpen und den Olympiaturm sehen.
Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis. Dieses ist zum 31.05.2025 gekündigt.
Diese Wohnung eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Apartment bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Eingangsbereich bietet genug Platz für einen großen Schrank und ermöglicht ein angenehmes Ankommen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dieses befindet sich im Ursprungszustand.
Der Bereich für die Küche ist abgetrennt vom Wohnraum. Eine Durchreiche in den Wohnbereich ist vorhanden.
Der Schlaf- und Wohnbereich ist mit ca. 27m² sehr groß und bietet zudem den Zugang zum Westbalkon. Der Ausblick aus dem 7. OG ist das absolute Highlight dieser Wohnung.
Hier haben Sie einen einmaligen Blick über die Dächer der Isarauen, bis hin zur Allianz Arena.
Außerdem kann man an klaren Tagen die Alpen und den Olympiaturm sehen.
Aktuell besteht noch ein Mietverhältnis. Dieses ist zum 31.05.2025 gekündigt.
Diese Wohnung eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.
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Lage
85737 Ismaning
Ismaning
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.809,41 €/m² in Ismaning.
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