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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

IN-Nordost: Ideale Kapitalanlage

85055 Ingolstadt
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 36785419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.289,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit großem Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1991, ideal für Singles, Kapitalanleger oder Pendler. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrparteienhaus mit insgesamt 26 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m².
Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur ist ideal.
Highlights:
Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1 großzügiger Wohn- und Schlafbereich
Balkon: Großzügiger Südbalkon – ideal für sonnige Stunden
Tiefgaragenstellplatz: Bereits in der Kaltmiete enthalten
Keller: Eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m²
Waschmaschinenraum: Gemeinschaftlich im Untergeschoss nutzbar
Einbauküche: Praktisch und im Kaufpreis inbegriffen

Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 330 € zzgl. 150 € Nebenkosten. Da wir den Wunsch des Mieters auf Privatsphäre respektieren, werden wir keine Innenbilder veröffentlichen. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, was die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.848,65 €/m² in Ingolstadt.

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