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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Wohnen im Doppelpack

44379 Dortmund, Lütgendortmund
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
k.A.
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Objekt-ID: 36785426

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: k.A.
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen zwei gut geschnittene Eigentumswohnungen im Paket an, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignen. Die beiden Wohnungen, die direkt übereinander liegen, verfügen über jeweils 72 m² Wohnfläche und sind mit drei Zimmern praktisch aufgeteilt. Hier können Sie das Familienleben genießen und gleichzeitig die Nähe zueinander bewahren. Beide Wohnungen bieten ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten und gleichzeitig das Gefühl von Zusammengehörigkeit zu erleben. Die großzügigen Räume lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und schaffen eine behagliche sowie funktionale Wohnatmosphäre. Die Bäder sind mit Waschtisch, WC, Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Die modernen Einbauküchen sind mit allen wichtigen Funktionen für den Alltag ausgestattet und können bei Interesse zusätzlich erworben werden, während der angrenzende Essbereich zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Ein besonderes Highlight sind die Loggien mit Südausrichtung, die beiden Wohnungen zusätzlichen Wohnkomfort verleihen. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem direkten Zugang zum Gartenbereich – ein idealer Ort zum Verweilen im Freien. Die Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Alltag erleichtert. Für Ihr Auto steht Ihnen pro Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Diese beiden Wohnungen bieten nicht nur praktischen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, als Familie gemeinsam zu leben und dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zu haben. Dank der guten Ausstattung und der zentralen, gut erreichbaren Lage erleben Sie hier eine ideale Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
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Lage

44379 Dortmund
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Dortmund Lütgendortmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.546,51 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.701,89 €/m².

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