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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Erstbezug nach Sanierung! Charme trifft Lage: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36785494

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 187,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im Herzen von Aschaffenburg erwartet Sie diese traumhafte 2-Zimmer-Maisonettewohnung, die nach einer umfangreichen Kernsanierung im Erstbezug höchsten Wohnkomfort bietet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche vereinen sich modernes Design und hochwertige Materialien. Die gehobene Ausstattung umfasst moderne Heizkörper, eine hervorragende Netzwerk-Infrastruktur sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und eleganter Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das Funktionalität und Komfort im Alltag perfekt ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über Aschaffenburg sowie ins idyllische Schöntal bietet und sowohl für entspannte Stunden als auch gesellige Abende der ideale Ort ist. Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz direkt im Haus bietet – eine Seltenheit in dieser zentralen Innenstadtlage.

Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, da das Schöntal in wenigen Minuten erreichbar ist und ideale Erholungsmöglichkeiten bietet. Diese einzigartige Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit optimaler Lage und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,09 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.692,53 €/m².

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