Einfamilienhaus zum kaufen in Görwihl

ideal für Familie mit Kindern, ideale Nähe zum Kolleg St. Blasien / Waldorf - Schule oder als Altersruhesitz

in Massivbauweise erstellt
2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaube
Satteldach
auf der Eingangsseite Garagenvorplatz und Stellplätze mit Betonverbundsteinen straßenseitig belegt, Steinzeugplattenbeläge auf der Südseite

Garage mit elektrischem Torantrieb
3 Kfz – Stellplätze, gepflastert

Gasbeton-Mauerstein 30cm
Stahlbetondecken
Dachdeckung Betondachziegel mit Unterdachschalung, Pappe und Isolierung
300Liter Warmwasserboiler
doppelzügiger Kamin

Massiv – Eingangstüre Holz weiss
Fussböden neu gefliest
Türen und Türrahmen weiss
Kunststofffenster weiss mit Isolierglas
Rollläden

Holzpellet-Heizung
Boiler erneuert

ERDGESCHOSS
Windfang, Garderobe
Modernes, neu installiertes Duschbad mit Bodenablauf, WC
Küche – moderne EBK, erneuert
Esszimmer, bodenverglast
Wohnzimmer, Kaminanschluss, Schwedenofen mit Schauglas erneuert
Terrasse, Zugang zum ebenerdig angelegten sichtgeschützten Rasengrundstück, Naturzaunhecke
kleiner Wintergarten Fussboden gefliest, Markise, zum Garten offen über Ziehharmonika – Türe

OBERGESCHOSS
2 Elternschlafzimmer
Badezimmer Fenster, Badewanne mit Duschkombination, Handtuchhalterheizkörper,
Waschmaschinenplatz
Kinderzimmer, bodenverglast
Kleiner Wintergarten, kann zum Balkon über Ziehharmonika - Türe geöffnet werden

DACHGESCHOSS
Diele
3 Zimmer, Gauben, Alpenblick
Abstellraum
WC


Bedarfsausweis vom 02.07.2019 danach: Bedarf: 105,0 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1993, Strom (Nachtstrom), Strom-Mix (Bj. 1993), D
Änderung: Heizung Holzpellet mit sep. Boiler erneuert


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