Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Aus langjährigem Erstbesitz stellt sich Ihnen ein grundsolides Einfamilienhaus mit netter Einliegerwohnung als zukünftges Domizil Ihrer Familie vor.

Mit mehr als 200m² Wohnfläche entspricht es auch heutigen Ansprüchen an Raumbedarf und Wohnqualität.

Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich über das Erd- und 1. Obergeschoss und bilden die Hauptwohnung des Objektes.

Hier erwartet Sie ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.

Große Fensterflächen zum Garten und der Ausgang zur Terrasse vermitteln Ihnen sofort den Eindruck von Naturverbundenheit.

Die Küche, bisher klassisch vom Wohn-Essbereich getrennt, könnte ohne großen baulichen Aufwand integriert werden.

Ein heller Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC sowie Abstellräumlichkeiten vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.

Weiter geht es im 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche.

Ebenfalls im Obergeschoss liegt die gemütliche Einliegerwohnung.
Zwei gut geschnittene Zimmer ( offener Wohn-Essbereich mit Küche und ein Schlafzimmer ) sowie Duschbad und zwei kleine Abstellräume sind hier vorhanden.

Insbesondere für einen Mehrgenerationenhaushalt finden sich hiermit ideale Voraussetzungen - nicht zu vergessen Home-Office u.Ä.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 44m² eignet sich für unterschiedliche Nutzungszwecke.

Weiter stehen im vollunterkellerten Gebäude Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Nicht unerwähnt bleiben sollen verschiedene Austattungsmerkmale und Extras für Komfort und Sicherheit:
größtenteils Dreifachverglasung der Fenster mit elektrischen Rolläden, Alarmanlage, zusätzlich Türkamera mit Gegensprechanlage.
Klimaanlage im Wohnzimmer und elektrische Markise für die Sonnenterrasse.
Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Auch außerhalb des Hauses wird noch einiges geboten:
ein gärtnerisch ansprechend und trotzdem pflegeleicht angelegtes, nicht einsehbares Gartengrundstück in
Süd- Ausrichtung mit Holzgartenhaus sorgt für unbeschwerten Feierabend- und Freizeitgenuss.

Eine linksseits versetzt angebaute Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor steht für Ihren PKW zur Verfügung.