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Doppelhaushälfte zum kaufen in Löchgau
Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert!
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 205 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36785938
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 205.00 m² |
Grundstücksfläche: | 476,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.902,44 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 54,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Löchgau befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, dass das Wohnen und Arbeiten perfekt vereint. Es wurden zwischen 2006-2020 mehrere Modernisierungen vorgenommen. Hier werden Sie sich, Ihre Familie, Freunde, Mitarbeiter und Kunden sicher sofort wohlfühlen. Die individuellen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang zur Werkstatt oder Lagerraum mit elektrischer Bestausstattung. Das Haus besticht durch große helle Räumlichkeiten, teilweise mit Marmorbeläge, Gäste-Duschbad mit WC und Pissoir. Moderne Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich. Versetzte Wohnebenen verleihen dem Objekt eine Individualität. Die Immobilie ist insgesamt in einem neuwertigen und gepflegten Zustand der keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit begehbarer Dusche und Ruheraum sowie einem Abstell- und Technikraum. Das freistehende Nebengebäude mit Doppelgarage, Teeküche, Gäste-WC sowie der seitliche außen befindliche Treppenaufgang zum Büro bzw. 1-Zimmer-Appartment mit Küche und Bad sowie 4 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls mit zum Angebot und sind im Preis bereits inbegriffen. Der schön angelegte Außenbereich mit Terrasse, Gartenhaus und Außengrill runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten selbst von den Vorzügen dieses interessanten Angebotes.
Lage
74369 LöchgauLöchgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,43 €/m² in Löchgau.
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