Reihenmittelhaus zum kaufen in Erbach

Sie benötigen viele Zimmer für die Kids und/oder das Homeoffice? Dann haben wir hier ein Interessantes Angebot für Sie! Dieses im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus, bietet Ihnen bis zu 6 Zimmer und damit genügend Raum auch für eine größere Familie. Zusätzlich zu den Schlaf-/ Kinderzimmern stehen Ihnen ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Küche zur Verfügung.

Der große offene Wohn- und Essbereich im EG stellt das Herz des Hauses dar, direkt davor befindet sich eine große teilweise überdachte Terrasse. Sitzgelegenheiten an der "frischen Luft" gibt es nicht nur auf der Terrasse, ein Balkon vor den Kinderzimmern im OG, sowie eine größere Dachterrasse am Elternschlafzimmer runden das Freiluftangebot dieses Hauses ab.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Gaube und beherbergt zwei Zimmer, ein toller separater Bereich z.B. für ein erwachsenes Kind oder Ihre Hobbys.

Das junge Haus kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden, es müssen jedoch zeitnah die insgesamt 4 Balkon-/ Terrassentüren ersetzt oder vom Fachmann repariert werden. Des weiteren muss eine neue Verkleidung der Balkongeländer angebracht werden.
Ein großes Plus, das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die energieeffiziente Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2020 erneuert (Viessmann) und übernimmt auch die Warmwassererzeugung.

Achtung: Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar!

Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.